昆明廠房鑒定報(bào)告

昆明廠房鑒定報(bào)告A級(jí)：結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。①地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定，無(wú)明顯不均勻沉降；②墻體：承重墻體完好，無(wú)明顯受力裂縫和變形；墻體轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處無(wú)松動(dòng)、脫閃現(xiàn)象。非承重墻體可有輕微裂縫；③梁、柱：梁、柱完好，無(wú)明顯受力裂縫和變形，梁、柱節(jié)點(diǎn)無(wú)破損，無(wú)裂縫；④樓、屋蓋：樓、屋蓋板無(wú)明顯受力裂縫和變形，板與梁搭接處無(wú)松動(dòng)和裂縫。

廠房鑒定凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，是第三方房屋檢測(cè)單位，擁有多項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)證書，檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍包括：民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)（性、耐久性、可靠性檢測(cè)，改造、加層等檢測(cè)，抗震等）；橋梁檢測(cè)；災(zāi)后（火災(zāi)、爆炸、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測(cè)；古建筑檢測(cè)；工程質(zhì)量檢測(cè)（混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等）；結(jié)構(gòu)檢測(cè)等，公司在房屋質(zhì)量檢測(cè)及性、抗震、廠房檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、橋梁檢測(cè)、古建筑檢測(cè)、危房鑒定等方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，為客戶出具房屋檢測(cè)報(bào)告

當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，需要對(duì)廠房安全性進(jìn)行檢測(cè)與評(píng)估：1.廠房因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。2.廠房因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估，重點(diǎn)是區(qū)分受檢廠房的裂縫損傷或傾斜變形系廠房本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法委托仲裁鑒定項(xiàng)目。3.由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的廠房無(wú)法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或工商注冊(cè)手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類廠房的檢測(cè)評(píng)估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或廠房產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)是檢測(cè)廠房工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等;圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。4.廠房過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)。一般地將，當(dāng)廠房過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)，廠房將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行全面的檢測(cè)評(píng)估，除常規(guī)檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)在于預(yù)測(cè)結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。5.當(dāng)被檢廠房按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)被評(píng)為危房時(shí)，檢測(cè)報(bào)告須送上海市廠房檢測(cè)中心組織技術(shù)審查。

本凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部已發(fā)展成為擁有檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備四百余臺(tái)，試驗(yàn)范圍涉及房屋安全性檢測(cè)、建筑原材料及半成品的檢驗(yàn)試驗(yàn)、建筑結(jié)構(gòu)試驗(yàn)、地基與樁基檢測(cè)等幾大類工程*承包資質(zhì)的綜合性實(shí)驗(yàn)，室及工程勘察與地基處理、結(jié)構(gòu)加固等業(yè)務(wù)。國(guó)企單位，第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，資質(zhì)證書齊全）（我司為更好的配合第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施相關(guān)規(guī)定及政政策,）(科學(xué)公正準(zhǔn)確誠(chéng)信）

砌體結(jié)構(gòu)的變形與損傷的檢測(cè)可分為裂縫、傾斜、基礎(chǔ)不均勻沉降、環(huán)境侵蝕損傷、災(zāi)害損傷及人為損傷等項(xiàng)目。砌體結(jié)構(gòu)裂縫的檢測(cè)應(yīng)遵守下列規(guī)定：（1）對(duì)于結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上的裂縫，應(yīng)測(cè)定裂縫的位置、裂縫長(zhǎng)度、裂縫寬度和裂縫的數(shù)量；（2）必要時(shí)應(yīng)剔除構(gòu)件抹灰確定砌筑方法、留槎、洞口、線管及預(yù)制構(gòu)件對(duì)裂縫的影響；（3）對(duì)于仍在發(fā)展的裂縫應(yīng)進(jìn)行定期的觀測(cè)，提供裂縫發(fā)展速度的數(shù)據(jù)。砌筑塊材外觀質(zhì)量不符合要求時(shí)，可根據(jù)不符合要求的程度降低砌筑塊材的抗壓強(qiáng)度；砌筑塊材的尺寸為負(fù)偏差時(shí)，應(yīng)以實(shí)測(cè)構(gòu)件的截面尺寸作為構(gòu)件安全性驗(yàn)算和構(gòu)造評(píng)定的參數(shù)。工程質(zhì)量評(píng)定或鑒定工作有要求時(shí)，應(yīng)核查結(jié)構(gòu)特殊部位塊材的品種及其質(zhì)量指標(biāo)。砌筑塊材其他性能的檢測(cè)，可參照有砌筑砂漿的檢測(cè)可分為砂漿強(qiáng)度及砂漿強(qiáng)度等級(jí)、品種、抗凍性和有害元素含量等項(xiàng)目。

廠房鑒定報(bào)告采用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)儀器，對(duì)受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進(jìn)行對(duì)比檢測(cè)。必要時(shí)對(duì)受損構(gòu)件的受損部位材料取樣，進(jìn)行微觀測(cè)試，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞程度。確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)加固方案。具體火災(zāi)后房屋檢測(cè)內(nèi)容如下火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查主要了解火災(zāi)起因及部位，滅火的方法和手段，并對(duì)火場(chǎng)殘留物結(jié)構(gòu)外觀特征進(jìn)行觀察，判斷火場(chǎng)的作用范圍。受火區(qū)域外觀質(zhì)量檢測(cè)對(duì)辦公樓外觀質(zhì)量進(jìn)行觀察，同時(shí)輔以放大鏡進(jìn)行檢測(cè)，進(jìn)而判斷房屋的損傷情況。經(jīng)由本凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部出具的檢測(cè)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確真實(shí)可靠，為建設(shè)工程施工質(zhì)量控制工程質(zhì)量鑒定，做了大量工作，業(yè)績(jī)顯著，受到和各級(jí)有關(guān)部門好評(píng)。檢測(cè)調(diào)查房屋的建造使用和修繕的歷史沿革建筑風(fēng)格結(jié)構(gòu)體系等資料。建立平面圖建筑平面立面剖面結(jié)構(gòu)平面主要構(gòu)件截面等資料。抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)裝修和設(shè)備等的完損程度分析損壞原因。

對(duì)房屋進(jìn)行抗震能力檢測(cè)很有必要，一般檢測(cè)過(guò)程為：1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。6、對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。

房屋安全中房屋安全的評(píng)定是房屋安全員根據(jù)多年的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。需拆除重建。構(gòu)成整幢危房，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，D級(jí)房屋承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，需進(jìn)屋加固處理。構(gòu)成局部危房，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，C級(jí)房屋部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，基本滿足正常使用要求。由此得出次梁自重則為混凝土的重度乘以次梁截面面積獲得。由樓板傳來(lái)的荷載可由次梁盤算的寬度乘以樓板恒載或活載獲得，其值巨細(xì)可由視次梁為簡(jiǎn)支梁的兩頭支座反力獲得出的結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)。并且由次梁傳來(lái)的均為集合力結(jié)論。

凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部擁有*、齊全的房屋質(zhì)量檢測(cè)儀器設(shè)備和一大批具有博士、碩士等高學(xué)歷的房屋檢測(cè)領(lǐng)域的*教授。業(yè)務(wù)范圍包括房屋完損狀況、安全、損壞趨勢(shì)、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、綜合檢測(cè)及其它類型房屋檢測(cè)。從事住宅、別墅、商場(chǎng)、寫字樓等各類民用建(構(gòu))筑和大型工業(yè)廠房等質(zhì)量檢測(cè)。

檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程主要檢測(cè)參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

在現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)檢測(cè)的過(guò)程之中，的施工單位應(yīng)該對(duì)監(jiān)測(cè)部門的監(jiān)測(cè)工作予以積極的配合，并且應(yīng)該提前相關(guān)工作的準(zhǔn)備。（三）選點(diǎn)與檢測(cè)在現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)檢測(cè)中，對(duì)于監(jiān)點(diǎn)的選取應(yīng)該隨機(jī)進(jìn)行，為了保證檢測(cè)的公平性，試點(diǎn)應(yīng)該由施工結(jié)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)和檢測(cè)機(jī)構(gòu)三方來(lái)共同抽取。在檢測(cè)的時(shí)間和試點(diǎn)確定下來(lái)之后，施工單位應(yīng)該及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)部門進(jìn)行通知，提出待檢測(cè)的構(gòu)件和結(jié)構(gòu)。另外如果工程需要進(jìn)行復(fù)檢，其試點(diǎn)的選取工作應(yīng)該由施工、監(jiān)理、檢測(cè)機(jī)構(gòu)和施工設(shè)計(jì)單位四方來(lái)共同參與。

巴音郭楞屋頂光伏安全檢測(cè)公司

H7812G05L1024BM ...